OKAZJA INWESTYCYJNA! 2,09 ha z BEZTERMINOWĄ WZ na halę - Budy Głogowskie
Cena: 2 500 000 zł (około 119,60 zł/m2)
Lokalizacja: Budy Głogowskie, gmina Głogów Małopolski
Powierzchnia całkowita: 20 900 m2 / 2,09 ha
Dlaczego ta działka to strzał w dziesiątkę?
Szukasz idealnego miejsca pod biznes, logistykę lub produkcję? Przedstawiamy Państwu wyjątkową działkę inwestycyjną, która wyróżnia się na tle konkurencji nie tylko powierzchnią, ale przede wszystkim gotowością do natychmiastowego startu budowy.
Główny atut, który doceni każdy inwestor:
Posiada PRAWOMOCNE WARUNKI ZABUDOWY na halę magazynową wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, wydane 19 listopada 2025 roku.!UWAGA na zmiany w prawie! Jest to decyzja wydana PRZED 1 stycznia 2026 roku, co oznacza, że jest to WZ z tzw. "starego porządku" - BEZTERMINOWA! To Państwa gwarancja, że nie stracą Państwo prawa do zabudowy za 5 lat. To ochrona przed nowymi, restrykcyjnymi przepisami planistycznymi!
PARAMETRY DZIAŁKI i POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Powierzchnia: Ogromny areał 20 900 m2 (2,09 ha) - daje nieograniczone możliwości manewru.
Kształt: Działka o nieregularnym kształcie, co przy takiej powierzchni pozwala na elastyczne i optymalne zaprojektowanie zagospodarowania terenu, układu dróg wewnętrznych i placu manewrowego.
Przeznaczenie (Decyzja WZ): Warunki zabudowy wydane na halę magazynową z infrastrukturą techniczną (na części działki).
Idealny grunt pod:
Centrum logistyczne i magazynowe
Lekką produkcję
Skład i dystrybucję
Działalność usługowo - składową
SĄSIEDZTWO:
Działka położona jest w obszarze z dominującą zabudową mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową. To atut, ponieważ oznacza rozwiniętą infrastrukturę w okolicy, a jednocześnie daje Państwu komfort i "święty spokój" z dala od uciążliwego, ciężkiego przemysłu.
LOKALIZACJA - Gmina Głogów Małopolski (Budy Głogowskie)
Komunikacja: Świetny dojazd do Rzeszowa i okolicznych miejscowości. Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych regionu to oszczędność czasu i paliwa dla Państwa floty.
Otoczenie: Spokojna, rozwijająca się okolica z dostępem do podstawowych mediów.
Aspekt formalny: Na terenie inwestycji NIE OBOWIĄZUJE MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP). Jednak dzięki posiadanej decyzji WZ, mają Państwo 100% pewności co do możliwości zabudowy. To często sytuacja korzystniejsza niż sztywne zapisy planu, które mogą ograniczać inwestycję.
PODSUMOWANIE - To trzeba wykorzystać!
Kupując tę działkę, nie kupują Państwo "gruntu pod przyszłą niepewną inwestycję". Kupują Państwo GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY z ubezpieczeniem w postaci bezterminowej WZ. W czasach, gdy rynek nieruchomości komercyjnych dynamicznie się zmienia, a przepisy planistyczne zaostrzają, posiadanie takiego "zamrożonego" prawa do zabudowy to ogromna wartość i przewaga konkurencyjna.
Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i ustalić termin obejrzenia tego wyjątkowego terenu.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :